成都公积金,贷款额度、提取条件及缴存指南

成都公积金，你的安居利器，全方位揭秘！

亲爱的读者们，你是否在为购房而烦恼？别担心，今天我要给大家带来一个超级实用的福利——成都公积金！它就像一把金钥匙，能帮你轻松打开购房的大门。接下来，就让我带你全方位揭秘成都公积金，让你对它有个透彻的了解。

一、什么是成都公积金？

成都公积金，全称成都市住房公积金，是政府设立的一种住房保障制度。简单来说，就是你在单位上班，单位会按照一定比例帮你存钱，这些钱就是你的公积金。当你需要购房时，就可以用这些钱来贷款，减轻你的经济压力。

二、成都公积金的利率是多少？

别急，让我来告诉你。根据2025年5月7日中国人民银行的通知，成都公积金贷款利率已经下调了！首套房的五年以下（含五年）贷款利率为2.1%，五年以上贷款利率为2.6%；二套房的五年以下（含五年）贷款利率为2.525%，五年以上贷款利率为3.075%。是不是觉得利率很亲民呢？

三、成都公积金贷款额度是多少？

成都公积金贷款额度也是大家关心的问题。根据2024年10月15日的政策，两人及以上缴存人家庭最高额度为100万元，单缴存人家庭最高额度为60万元。而且，多子女家庭和“以旧换新”购房的，最高贷款额度还可以上浮20%，分别是120万元和72万元。

四、成都公积金贷款条件有哪些？

想要申请成都公积金贷款，你需要满足以下条件：

1. 连续缴存6个月：申请时需在成都连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户状态正常。

2. 具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明等。

3. 申请贷款时，公积金账户状态为正常，单位职工已连续正常缴存公积金至少6个月、贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月，灵活就业缴存人已缴存公积金至少12个月。

4. 无未结清公积金贷款（含公转商贴息贷款）。

5. 具有经购房地住建行政主管部门确认的购房合同或协议，且为买受人。

6. 首付款金额不低于所购住房价值的规定比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。

7. 有较稳定经济收入。

五、成都公积金贷款流程是怎样的？

1. 提交申请：通过成都公积金APP或前往公积金管理中心提交贷款申请。

2. 审核审批：公积金管理中心对申请材料进行审核，并在规定时间内完成审批。

3. 签订合同：审批通过后，与公积金管理中心签订贷款合同。

4. 放款：合同签订后，公积金管理中心将贷款资金划拨至购房账户。

六、成都公积金新政解读

1. 最低首付15%：购买保障性住房使用住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%。

2. 最高贷款额度上浮50%：购买保障性住房使用住房公积金贷款的，单、双缴存人最高贷款额度对应上浮50%。

3. 支持又提又贷：缴存人购买保障性住房，提取住房公积金支付购房款同时还可申请使用住房公积金贷款，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。

4. 支持代际互助：缴存人购买保障性住房，可提取本人父母、子女、配偶的住房公积金。

5. 鼓励由租转购：同一个自然年度内，办理过租房提取的缴存人，还可办理购买保障性住房提取或偿还保障性住房贷款本息提取。

6. 加大租房支持：缴存人租住保障性租赁住房，连续缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在成都市行政区域内无自有产权住房的，可按实际房租支出提取。

看到这里，你是否对成都公积金有了更深入的了解呢？它就像一位贴心的朋友，时刻为你提供住房保障。赶快行动起来，用成都公积金为自己的安居梦想助力吧！